别墅加固改造首要问题就是要明确问题，找到自己的根本需求与目的。不同别墅加固改造的需求决定了户型功能方面的差异性，比方说有人需要更宽敞的餐厅和客厅而非房间来进行日常活动，有些人则会需要更多的房间比如书房来完善功能等等。别墅装修时为满足业主需求，而改变原建筑结构功能区划分，从而需要对其进行局部加固，如别墅承重墙开门洞，可采用粘钢加固方法，相当于在门洞两侧增加暗柱，门洞上方增加暗梁，起到加固补强的作用。2拆除部分楼板，由于需要增加挑空高度，让室内空间变得更宽敞，需要拆除部分楼板。别墅区施工应该选取水钻静力切割，让楼板与周围结构打孔断开，再进行破碎拆除，尽量不影响原建筑结构安全性，同时对剩余部分做钢梁支撑或者对楼板进行粘钢加固补强，以满足建筑结构的规范荷载需求。3.别墅加层改造，为增加使用面积，部分业主选择进行楼房加层，加层后会超出原建筑荷载设计允许范围，需要对相应的柱、梁进行加固补强。
消防工程：
别墅加固主要指火灾自动报警及联动系统，消防给水及室内外消火栓系统，自动喷水灭火系统，气体灭火系统，防排烟机通风空调系统，防火卷帘、挡烟垂壁和防火门等消防设施的施工。
然后说下作为一个别墅加固单位应注意事项，
1、认真查看图纸，并针对图纸结合消防相关规范进行核对，可以对其路由进行优化并组织管综排布。
2、查看现场，是否与图纸有不符情况，及时与设计部门和甲方反馈，并提出调整说明；
3、排布劳务用工表及材料进场计划，安排工机具，准备进场施工；
4、施工过程中，结合消防相关验收规范及甲方要求，满足施工质量及进度。过程中，一定要主要劳务人员的安全教育及现场文明施工，避免出现事故及罚款。
5、施工完毕后，依据要求进行系统调式，并协调总包等公司进行消防联动测试；
6、消防验收。
