一、改变原建筑结构，需要进行局部加固
1、别墅承重墙开门洞，可采用粘钢加固方法，相当于在门洞两侧增加暗柱，门洞上方增加暗梁，起到加固补强的作用。
2、拆除部分楼板，由于需要增加挑空高度，让室内空间变得更宽敞，需要拆除部分楼板。别墅加固应该选取水钻静力切割，让楼板与周围结构打孔断开，再进行破碎拆除，尽量不影响原建筑结构安全性，同时对剩余部分做钢梁支撑或者对楼板进行粘钢加固补强，以满足建筑结构的规范荷载需求。
3、别墅加固，为增加使用面积，部分业主选择进行楼房加层，加层后会超出原建筑荷载设计允许范围，需要对相应的柱、梁进行加固补强。
二、别墅构件的荷载不足，采用的别墅加固方法
1、该建筑物应尽快停止使用，并进行加固改造;
2、加固结构改造时应注意对通风隔潮层的改良;
3、对强度过低的墙体，应拆除重砌，或增设抗震墙;
4、在外墙四角，错层部位横墙与外纵墙交接处，较大洞口两侧，大房间内外墙交接处、楼梯间、电梯间四角处应增设钢筋混凝土构造柱，并与楼板和墙体可靠连接。
别墅加固，用大型机械开挖基坑到施工设计要求深度和大小后，要凿出桩头并在挖掘过程中不碰到桩头，保证桩基不被损坏。因机械不能到达基坑边缘地区须进行人工作业清坡。在基坑挖掘过程中须开挖排水明沟，及时排除基坑中积聚的雨水。基坑挖掘过程中注意检查基坑的环境，及时处理基坑出现的各种情况，如坑底涌水等要及时做排水处理。另外，基坑挖掘过程中要合理地进行护坡，挖一段基坑护一段坡，防止雨水冲刷造成基坑边缘损坏。
