一、改变原建筑结构，需要进行局部加固
1、别墅承重墙开门洞，可采用粘钢加固方法，相当于在门洞两侧增加暗柱，门洞上方增加暗梁，起到加固补强的作用。
2、拆除部分楼板，由于需要增加挑空高度，让室内空间变得更宽敞，需要拆除部分楼板。开挖地下室应该选取水钻静力切割，让楼板与周围结构打孔断开，再进行破碎拆除，尽量不影响原建筑结构安全性，同时对剩余部分做钢梁支撑或者对楼板进行粘钢加固补强，以满足建筑结构的规范荷载需求。
3、开挖地下室，为增加使用面积，部分业主选择进行楼房加层，加层后会超出原建筑荷载设计允许范围，需要对相应的柱、梁进行加固补强。
二、别墅构件的荷载不足，采用的开挖地下室方法
1、该建筑物应尽快停止使用，并进行加固改造;
2、加固结构改造时应注意对通风隔潮层的改良;
3、对强度过低的墙体，应拆除重砌，或增设抗震墙;
4、在外墙四角，错层部位横墙与外纵墙交接处，较大洞口两侧，大房间内外墙交接处、楼梯间、电梯间四角处应增设钢筋混凝土构造柱，并与楼板和墙体可靠连接。
1、加固方案需周到
我们进行开挖地下室时是需要先制定好一个周到的加固方案才能继续接下来的加固施工，若所制定的加固与实际情况存在太大的差异就会导致整个加固工程陷入难操作的情况，因此我们在制定加固方案时应认真的去考虑到各方面所带来的因素。
2、选购加固材料需谨慎
加固材料的选择是会直接影响到整个加固工程的，即使你的施工方法以及施工技术都十分到位但材料强度不够就注定了整个工程的效果不会太理想，因此我们在选购加固材料时需要选择大于或等于原材料。
3、施工安全需做到位
现场的施工安全注意事项应该很多施工人员都会谨记于心并且实实在在的做到位了，但我们的施工人员因为工作原因需要游走在各大城市，并且由于近两年疫情的影响，我们的施工人员的防疫意识也必须到位，例如到另外一座城市则需提前做好核酸检测，闲时不到处乱跑等防疫措施。
