屋宇基本设计应依据工程地质跟水文地质前提、建造体型与功能请求、荷载大小跟散布情况、相邻建造基本情况、施工前提跟资料供给以及地区抗震烈度等综合考虑，抉择经济公道的基本型式。

1、基本的重要情势

砌体结构优先采取刚性条形基本，如灰土条形基本、Cl5 素混凝土条形基本、毛石混凝土条形基本跟四合土条形基本等，当基本宽度大于 2.5m时，可采取钢筋混凝土扩大基本即柔性基本。

多层内框架结构，如地基土较差时，中柱宜选用柱下钢筋混凝土条形基本，中柱宜用钢筋混凝土柱。

框架结构、无地下室、地基较好、荷载较小可采取单独柱基，在抗震布防区可按《建造抗震设计标准》第 6.1.1l 条设柱基拉梁。

无地下室、地基较差、荷载较大为加强整体性，减少不均匀沉降，可采取十字交叉梁条形基本。

如采取上述基本不能满意地基基本强度跟变形请求，又不宜采取桩基或人工地基时，可采取筏板基本（有梁或无梁）。

框架结构、有地下室、上部结构对不均匀沉降请求严、防水请求高、柱网较均匀，可采取箱形基本；柱网不均匀时，可采取筏板基本。

有地下室，无防水请求，柱网、荷载较均匀、地基较好，可采取独破柱基，抗震布防区加柱基拉梁。或采取钢筋混凝土交叉条形基本或筏板基本。

筏板基本上的柱荷载不大、柱网较小且均匀，可采取板式筏形基本。当柱荷载不同、柱距较大时，宜采取梁板式筏基。

2、基本设计应留神的重要问题

无论采取何种基本都要处理好基本底板与地下室外墙的连结节点。       

框剪结构无地下室、地基较好、荷载较均匀，可选用单独柱基，墙下条基，抗震布防地区柱基下设拉梁并与墙下条基连结在一起。

无地下室，地基较差，荷载较大，柱下可选用交叉条形基本并与墙下条基连结在一起，以加强整体性，如还不能满意地基承载力或变形请求，可采取筏板基本。剪力墙结构无地下室或有地下室，无防水请求，地基较好，宜选用交叉条形基本。当有防水请求时，可选用筏板基本或箱形基本。高层建造个别都设有地下室，可采取筏板基本；如地下室设置有均匀的钢筋混凝土隔墙时，采取箱形基本。

当地基较差，为满意地基强度跟沉降请求，可采取桩基或人工处理地基。

多栋高楼与裙房在地基较好（如卵石层等）、沉降差较小、基本底标高相等时基本可不分缝（沉降缝）。当地基个别，通过盘算或采取办法（如高层设混凝土桩等）把持高层跟裙房间的沉降差，则高层跟裙房基本也可不设缝，建在同一笺基上。施工时可设后浇带以调剂高层与裙房的初期沉降差。

当高层与裙房或地下车库基本为整块筏板钢筋混凝土基本时，在高层基本邻近的裙房或地下车库基本内设后浇带，以调剂地基的初期不均匀沉降跟混凝土初期紧缩。

3、常见的基本类型的设计准则

1、当天然地基或人工地基的地基承载力或变形不能满意设计请求，或经过经济比较采取浅基本反而不经济时，可采取桩基本。

2、桩平面安排准则：

2.1 力求使各桩桩顶受荷均匀，上部结构的荷载与桩的相重合，并使群桩在蒙受水平力跟弯矩方向有较大的抵抗矩。

2.2 在纵横墙交叉处都应布桩，横墙较多的多层建造可在横墙两侧的纵墙上布桩，门洞口下面不宜布桩。

2.3 同一结构单元不宜同时采取摩擦桩跟端承桩。

2.4 大直径桩宜采取一柱一桩；筒体采取群桩时，在满意桩的中心距请求的前提下，桩宜尽量安排在筒体以内或不超出筒体外缘 1 倍板厚范畴之内。

2.5 在伸缩缝或防震缝处可采取两柱共用同一承台的布桩情势。

2.6 剪力墙下的布桩量要考虑剪力墙两端应力集中的影响，而剪力墙中跟轴邻近的桩可按受力均匀安排。

3 、桩端进入持力层的深度：

应抉择较硬上层或岩层作为桩端持力层。桩端进入持力层深度，对粘性土、粉土不宜小于 2d（d 为桩径）；砂土及强风化软质岩不宜小于 1.5d；对碎石土及强风化硬质岩不宜小于 1d，且不小于 0.5m。